X@NDR0$, придомовая территория принадлежит собственникам. А вы снимаете т.е. даже не являетесь собственниками. В данной ситуации обратитесь к организации, которая владеет помещениями и уточняйте какие у них с ТСЖ, УК или ЖЭУ отношения. Возможно вы вообще там на птичьих правах в отношении жильцов и если что-то им не понравится собранием выгонят вас к хренам. ))

X@NDR0$, если собственник офиса не против заморачиваться, то при разделении территории на паркоместа ему причитается доля, сообразно площади его офиса к общей площади дома [   пл.офиса/(жилая+офисная всего дома), МОП не учитывается]
я не думаю, что при размере офиса в 100кв.м вам выпадет более 1 паркоместа. Ну от силы может быть 2 места с натяжкой. Если это высотка.

Ну и опять же. Шлагбаум уже стоит. Его стоимость, как и стоимость установки уже оплачена. Хозяин офиса вряд ли принимал участие в этих затратах, поэтому было бы глупо требовать доступа к парковочным местам.

А вообще эта проблема ни на одну страницу дискуссии. Нормальных решений просто нет. Один из вариантов я предлагал в одной из тем на автофоруме (про проколы колес), но эта мера тоже не особо популярная. Хотя на мой взгляд как-то позволит дифференцировать автовладельцев. Владелец 9ки же не требует от общества, чтобы ему выделили бесплатно LX570. Поэтому бесплатного выделения парковки тоже вроде как не должен требовать. Оплачивает - пользуется. Не оплачивает - не пользуется.
Основная проблема наверное таки в возможности БЕСППЛАТНО поставить машину возле своего дома/офиса. Если такой БЕСПЛАТНОЙ возможности не будет, все сразу встанет на свои места. Появится здоровая конкуренция: где-то на 10 рублей дешевле, но на 30м дальше. Где-то на 100р дороже, но с отоплением и еще стекла протрут. Начнут строить автоматизированные парковки, так как люди начнут ими пользоваться (сейчас ищут, где бы приткнуться бесплатно, и их строительство просто не выгодно) Кто-то будет покупать паркинги в собственность, чтобы не переплачивать за аренду (сейчас смысла мало, если можно бросить во дворе бесплатно, ну и фиг, что перегородишь пол двора). И т.п.

Я считаю, шлагбаумы - это вопиющий колхоз.

brus написал(а):

по борьбе с "чужими"

Так и вижу картину: со всего города собирается народ и едет во двор к brus-y, чтобы машину там кинуть. Видимо бонусы какие-то идут если оставить машину возле чужого дома, а к себе на автобусе поехать? Просветите, не  знаю.
Видимо ты тоже "чужой", когда приезжаешь в гости, или паркуешься возле магазина, или возле офиса.
Те "чужие", о которых ты говоришь, наверно либо:
а) Приехали в гости или по делам. Не вижу никакой проблемы, чтобы не дать возможности такому человеку на некоторое время поставить машину во дворе. Особенно если поставить себя на его место - так вообще полное право имею :) Как гражданин РФ могу ехать и останавливаться где хочу, не нарушая некоторого конкретного числа законов и правил.
б) Этот авто с соседнего подъезда или соседнего дома. Ну не такой уж он и "чужой" выходит.

Поэтому выглядит так, что "шлагбаумы, это цивилизованная мера" по (незаконному так-то) оттяпыванию общей территории под личные нужды.

у нас новый дом, своя территория облагороженная,  почему мы не имеем права огородить ее по периметру.
змеля приналдежит этому дому, общедомовая. если никто не против (проводилось голосвание, собирались  деньги на забор  и на 2 шлагбаума), то почему бы и нет.

чужие могут ставить за забором, если получится.

когда я приезжаю в другой двор также по делам, и становилюсь "чужим" для того дома, то я просто мирюсь с этим положением, ведь как раз становлюсь на место чужих, и считаю что они также имеют право меня не впускать, потому как они также охраняют свою территорию для себя.

эта земля принадлежит всем жильцам  дольщикам, ну а в юридическом смысле -  ТСЖ.

Max написал(а):

Видимо ты тоже "чужой", когда приезжаешь в гости,

путаешь с

Max написал(а):

паркуешься возле магазина, или возле офиса.

так недолго и дойти до открытых подъездов, да и квартир
а то вдруг "свои" придут, а там заперто )))

давно уже для шлагбаумов придумали телефоны "позвонить, открыли"


а возле магазинов и т.д. невыгодно делать шлагбаумы - народ тупо приезжать не будет

Укроп написал(а):

снимаете - значит арендодатель, вашей конторе гарантирует хотя бы пару парковок. так же как и вашим потенциальным посетителям.

а условия договора?

и если не прописано - то сосите лапу

Max, ну арендодатель (собственник) может сам парковочные места оборудовать на не обустроенной территории с разрешения администрации района. Например так делают магазины, или кафешки, которые в домах располагаются и ставят потом таблички "типа для клиентов".
Но как уже было сказано не рассчитывайте особо на места даже если это так. Например у нас офисное здание, туева хуча офисов и полагается всего 1 место на офис. В нашем случае это 1 место на >>10 человек. До этого в другом здании была хитрее система хочешь место - доплачивай.

Исправлено ItStorm (21.11.12 22:23)

у нас тоже офисное.. тоже вповалку ставят
мысли на шлагбаум есть, но во дворе максимум поместится 6-7 машин... разбрасывать на всех как-то некамильфо а 50% население дома бабушки наврядли захотят шлагбаумы ))
кстати - сколько стоит более-менее нормальный и недорогой шлагбаум? ))
(нашел минимум за 19000р.)

Игорь написал(а):

кстати - сколько стоит более-менее нормальный и недорогой шлагбаум? ))

Цепочка рулит. Сломают - можно всегда задешево купить еще :-)

.default написал(а):

Цепочка рулит. Сломают - можно всегда задешево купить еще :-)

если выезд со двора неочень широкий и перегораживает ВЕСЬ асфальтированный проезд (с бордюрами), то уже начинают мамашки с колясками рвать цепочки ))
трубы из земли выкорчевывают ;)

Max написал(а):

Как вы им объясните, что теперь только вы пятеро короли, а остальные 9 обламываются?

старинная общаговская пословица гласит: "кто первый встал, того и тапки" )))

Я вот однажды поехав на Горский (в Экстим фитнес) днем не смог найти парковочного места даже в 200 метрах от него, потом заехал во дворы и, не заметив на свою беду шлагбаум (он был поднят), заехал во двор хрущевки. Спустя 2 часа я обнаружил, что попал в западню - на дворе разгар рабочего дня, шлагбаум закрыт..
Просил жильцов, курящих на балконах - "Откройте мол, случайно я..". Хер там.: "НЕфиг тут машины бросать......".пока мужик какой-то не заезжал во двор.
Мораль: будь бдителен, водятел, если дорожишь своим временем и не хочешь слушать лекции жителей-старпёров хрущевок.

У нас во дворе поставили шлагбаум, и я рад. Потому что рядом три пятиэтажки, и в этих дворах число парковок стремится к нулю, а у нас овер 9000. Теперь нет проблем с парковкой.

у нас пока нет проблем с

Max написал(а):

будет война.

Фёдор, конкретно в твоем дворе что делают "залетные"? До сих пор не понимаю, откуда они берутся, и зачем приезжают.

Фёдор написал(а):

запарковаться в чужом дворе... стало модным

Мне кажется ты реально не подумал, прежде чем написать. Что модного в том, чтобы запарковаться в чужом дворе? Конкретно, по пунктам.
Что подразумевает под собой понятие "мода" можно прочитать к примеру на вики, http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9C%D0%BE%D0%B4%D0%B0