3axap написал(а):

дом сдается в декабре, так что после нового года можно въезжать.

Ну какбе нет, не можно) Или он с отделкой и мебелью сдаётся? Тада да. И полгода как минимум пешком на 17 этаж - это полезно.
Дом с картиной на торце? Вид из окна шикарный?
Знаю, что ты сейчас чувствуешь, прошел через это)

Palero написал(а):

Alex, тыже понимаешь что ответы на те сообщения редко несут в себе позитивное начало лол.так что конверт в корзинку не вскрывая. про ноль процентов стало понятнее?

Правила хорошо читал, которые так блюсти пытаешься? Читай, на то есть мое право и, на этот раз, твоя обязанность:

4.3. При получении предупреждения (WARN) или бана (BAN) любой Пользователь имеет право на оспаривание справедливости решения Модератора или срока (меры) «наказания».

Для этого следует вежливо, без хамства и угроз, сначала написать в приват Модератору, выдавшему наказание. Мотивировать свое поведение, привести аргументы, почему считаете "наказание" несправедливым. Если не удается достичь договоренности или все аргументы и доводы Модератора Вам видятся всё еще несправедливыми, обращайтесь к другому Модератору, в крайнем случае к Администраторам сайта.

Исправлено Alex (02.11.12 03:16)

Alex, дом еще не сдан, так что лифты не запустили... но обеали запустить сразу после сдачи, будем надеяться не обманули....
Siron, да он с отделкой, но без мебели + нет сантехники... да и в ванной ремонт тоже делать надо...
Вчера ездил уже смотрел кухни, да сантехнику, посчитал, что даже если не самое у*б*щное дешёвое всё брать, то всё равно в 200 тыс. вкладываюсь, у меня тут доп. доход намечается, как раз, если все срастется, то ок, если нет то конечно придется пока ограничится только ванной.
так то плита, тумбочки, какие никакие у меня есть, холодильник тоже есть, какой нить диван с рук за касарь взять и можно жить. В общем если постараться то с 60 тысячами вливания можно уже заехать.

Исправлено 3axap (02.11.12 09:25)

Хехе, знакомый в Н. Ельцовке уж почти два года живет а лифт не включен до сих пор.

Siron, ХЗ. у меня в доме лифт включили через месяц. правда с горячей водой были заморочки но все же включили. какими силами все жто было достигнуто можно понять когда почитаешь группу в контакте "Чистая слобода".
3axap, Поздравляю! Еслине секрет то сколько в итоге квартира то стоит?

Makcuk написал(а):

в сентябре под угрозой приезда телеканала "Вести" удалось добиться нормального электроснабжения и даже горячей воды

Покупали квартиру на горском 8а, в сданном доме. Так как сдача дома не предусматривает не только наличие горячей воды и/или включения лифтов, а еще и запуск отопления, то в первую же зиму батареи в квартире размерзлись (температура в квартире была ниже 0). Краны перекрыли на вводе в квартиру. Потом какой-то чудак открыл краны, в результате ледяные пробки растаяли и всю квартиру залило кипятком. Перегородки межкомнатные гипсокартоновые пришлось демонтировать и ставить новые, все пошли грибком. Батареи тоже менять. Лифты включили через 2 года.
Хорошо что я в ней не жил :)
Ремонт мало-мальский. Самый дешевый ламинат на пол, самый дешевый натяжной потолок, ремонт окон, стены шпатлеваны и окрашены в белый. Дверь входная 15к, дверь в санузел 1.5к, кафель в санузле, сортир за 3к, ванная за 3к, умывальник за 2.5к, батареи, замена сломанной канализации, разводка водопровода, встроенный шкаф (ну он был ладно большой, 5м3) - все встало в 200к. Половину работ делал сам. Все чеки и договора сохранил, потом для интереса просуммировал.

Siron, а за что риэлтору 50 кусков??

Валек, найди подешевле епт!!!!

Flinn, видимо деньги позволяют, иначе бы на крайний случай комнату нашел, пока ищет соседа.

Makcuk, за что 50 тысяч так и не понял? кто мешает напрямую к продавану прийти? в чем соль то?

Flinn написал(а):

а за что риэлтору 50 кусков??

А за то, что квартира, котрую я захотел, её племянника. Ключи и документы у риэлтора в столе. Хочешь купить - отвали 50 кусков. Не нравится - ищи другую, только всё равно не найдёшь.
Вы как вчера народились, честное слово. Уже лет пятнадцать все квартиры на "учёте" у риэлтеров и хер ты найдёшь просто так контакты собственника, это должно ОЧЕНЬ повезти.

Валек написал(а):

Ты сам покупал? ипотека?

У нас близкие родственники уехали на ПМЖ в Израиль, квартиру продали, половина её была исторически наша, поэтому половину денег они отдали мне. Остальное - ипотека, но там немного.
Я же говорю, чудес не бывает.

Валек, видимо вас было меньше чем их:)

Исправлено Flinn (04.11.12 12:39)

Flinn, вроде взрослый человек...

Flinn написал(а):

Siron написал(а):

А за то, что квартира, котрую я захотел, её племянника. Ключи и документы у риэлтора в столе. Хочешь купить - отвали 50 кусков. Не нравится - ищи другую, только всё равно не найдёшь.
Вы как вчера народились, честное слово. Уже лет пятнадцать все квартиры на "учёте" у риэлтеров и хер ты найдёшь просто так контакты собственника, это должно ОЧЕНЬ повезти.

с новостройками так же?
походить по подъездам интересующим, нэ? я бы тебе нашел квартиру за 50 штук

А мне покупатели 25штук заплатили чтобы не иметь дело с риэлторами...

Siron, пффф, уже нашел. месяц помониторил сайтики, нашел отличный вариант.

Hix, нет

Hix, че я дурнее паровоза к ним идти:D во-первых.
во-вторых, нах мне готовая, которая в 2 раза дороже чем на этапе строительства? Или ты тоже из тех людей, которые "лучше буду платить стопитсотлеткредит, зато за своеееее"

Всем привет :) Давно я не был на хостеле. Сижу в гостиннице в Брянске, делать нефиг, решил почитать, что в НГТУ твориться. Планирую в очень скором времени купить квартиру, поэтому заинтересовала данная тема.
Flinn, всего конечно не прочитал, но суть думаю извлек. Рассуждаешь, как человек, который точно вплотную не подходил к данному вопросу. Если на начальном этапе у тебя нет ничего, то при покупке квартиры, думаю опрометчиво рассматривать варианты новостроя, с планируемой сдачей через 1,2 года. Более реален вариант вторичного жилья. Если просчитать все твои выкладки по накоплению за 3 года, учесть ожидание еще полтора года, пока строится твоя квартира с учетом более реальной модели(инфляция, рост цен на недвижимость, рост цен на съемное жилье и тд), то ты не так много и выигрываешь. Мало того, дешевые квартиры для съема, варианты про комнаты и аспирантские общаги вообще абсурд. Такие темы реально выматывают человека( житье в общагах, комнатах, езда из отдаленных районов на общественном транспорте, смотрю я на людей которые едут из подмосковья на работу, на электричке 1.5 часа а потом еще в метро 1 час, да не в таком просторе и комфорте как в новосибе, а комсомольская вечер пятницы, это просто вообще жесть), следовательно твой кпд падает, это  будет отражаться и на здоровье и на работе. Зная зарплаты в новосибирске, могу точно тебе сказать, что при зп 40-50 тыс, от тебя будет требоваться существенная отдача.
Короче, копить невариант, грамотная, продуманная ипотека единственный выход для молодежи. (про бабушку и джекпот тоже круто)
Для тебя есть хороший вариант ипотеки, ничего не копишь, покупаешь хрущевку в кредит, сдаешь ее платишь ежемесячные платежи+ добавляешь из своих, живешь на вокзале, мясо и картоху таскаешь с казахстана(нести не далеко), и через пару лет у тебя есть своя квартира ну и на колбасу хватит.
PS Нифига цены у нас, сданная новостройка двушка под самоотделку 4500 тыс
Двушка хрущевка 44 м2, ьолее менее нормальная 3100 тыс
Новострой по метро в питере на севере дешевле.

а не проще платить на 2 тысячи больше, чем за съём жилья, но при этом жить уже сейчас в комфортных условиях? )

Tomahawk, конеш норм. только вместо 4 лет будешь 7 лет башлять.

народ берет кредиты потому что в жизни появляется возможность их выплачивать, стабильный доход, который позволяет строить планы и одновременно превращает тебя в раба социума и обстоятельств, лишая тебя юношеского задора и права выбора, права послать все нах-й.

Flinn, насчет риэлтеров полностью согласен, не за что им платить.
А вот насчет накоплений в корне не согласен. И поясню почему. Когда ты покупаешь жилье в ипотеку у тебя появляется цель рассчитаться(снизить платеж) как можно быстрее. Сам в свое время не верил, народу который писал, что взяли ипотеку и стали зарабатывать больше, но вот летом взял ипотеку...Помимо основной работы появились калыми...Тратить стал меньше денег на ненужные вещи.

Я не знаю студент ты или нет. Но я после универа 5 лет скитался по съемному жилью - и настолько меня это достало.  Не в плане материальном, а просто от мысли "не мое".

Как сказал один из моих знакомых - ипотека отрезвляет.

Исправлено Злодей! (16.12.12 01:07)