Росбизнес (имен называть не буду)
пыталась продать нашу квартиру по заниженной цене (чтоб быстрее ушла и заработать комиссионные) и завысить стоимость покупаемой квартиры (+50....+150 т.р. на ценник продавца, естественно себе в карман).
даже после намёка, что так делать нельзя - не остановилась и была очень зла, что сами нашли квартиру, договорились и её поставили перед фактом.
прямыми обязанностями на занималась, т.к. все варианты находил и договаривался в итоге сам.
запомнился вариант за 1750, при просмотре было запрещено говорить с хозяевами о цене. Когда мы решились брать, цена как то на 150 выросла по словам риелтора (мы потом позвонили хозяину - сказал что и за 1700 отдаст).

И еще главное, наверное практически все АН можно занести в черный список. Они задолбали своим объявлениями на подъездах, мало того если хозяйка хочет сдать жилье, то они не спрашивая разрешения берут на себя функции посредника.
Да и среди десятка объяв, своё теряется на их фоне.

В сфере съёма жилья, беспередел, снять бесплатно самому без посредников практически не возможно.

Мало того, зачастую информация у разных агентствах одна и таже. И бывает доходит до маразма, доля риэлтера делится между риэлтерами двух разных агентств. Они нефига не знают сколько лет хозяйке, какие условия...

У меня только маты при упоминании АН

то жилье где сейчас живу, я снимал сам. тупо клеил по 60 объявлений у подъездов за 1-2 часа перед работой. если есть несколько недель то можно найти подходящий вариант, а так дохлый номер.
причем хозяйка сама жаловалась на поведение риэлтеров.

TEHb, по конкретнее. а то сейчас все друг на друга начнут писать...

Возможно не по теме но все же.
Можете сразу все агентства в Черный список заносить -) Я 6 месяцев искал квартиру (сначала однушку потом нашел денег на двушку), побывал практически во всех агентствах, везде одно и то же. Сначала предлагают затулинку по цене в полтора раза выше рыночной, потом в процессе разговора выясняется что оказывается есть ближе и дешевле. Не знаю как при съеме-сдаче, а при покупке, выбор агентства определяется только подходящим вариантом квартиры.  Мне еще понравилась фраза риэлтера из одного агенства - "а вам чо, лень на автобусе по утрам ездить?". Все хотят денег и по возможности много и сразу -) Купил через центральное, но это не повод заносить их в белый список, они мне седых волос тоже прибавили с документами.

А кто нибудь знает хорошего риэлтора, хочу обратиться?=)

kamila написал(а):

А кто нибудь знает хорошего риэлтора, хочу обратиться?=)

Сбросил в ЛС телефон и имя хорошего риэлтора.

Исправлено Danya (28.04.11 23:57)

Alрinist, ну я про договор и писала. но хз, конечно, может не так тебя понимаю.

Alрinist, только ради тебя пару рублей на звонок истратила)
Договор информационно-справочного обслуживания
1. Предмет договора
1.1. Заказчик поручает, а Центр принимает на себя обязательства по оказанию услуг по подбору варианта ___________ внаём в г. Новосибирске.
1.2. Услуга Центра оплачивается Заказчиком в полном объёме до начала подбора нужного жилья.
ну вот что-то такое. там пунктов 8 с подпунктами и дополнительным соглашением.

Исправлено Danya (29.04.11 00:30)

Жилфонд. На удивление. тоже кидают.

eva,да тоже про жилфонд интересно

Caparol написал(а):

kamila написал(а):

А кто нибудь знает хорошего риэлтора, хочу обратиться?=)

Сбросил в ЛС телефон и имя хорошего риэлтора.

и мне если не сложно в лс номер хорошего риэлтора)

застройщик ПРОМФИНСТРОЙ
предлагали квартиру в новостройке, после просмотра повышают ее стоимость. (+50тыр)
после чего совсем пропали. трубки не берут, на смс не отвечают
потом через месяц "всплыли" и предложили продолжить процесс покупки - после чего были посланы назуй))

посоветуйте приличное агентство по недвижимости пожалуйста. срочно нужна квартира..

ГЖА ЦИП, кое-кто из близких возглявлял один ихний филиал, но дело кончилось тем, что он ушёл и открыл собственное агентство. Дело в том, что тамошний директор постоянно деньги из оборота изымает. Факт тот, что если вы заключили договор и уже отдали 50.000 за услуги фирмы, а потом по какой-то причине если вам квартиру не найдут или искать будут долго, то отменить уже не получится, деньги вам обратно уже не вернут :) потому что директор их уже спустить успеет, там такое постоянно. И работают там бездари всякие по знакомству, на левобережных филиалах точно. Так что не хотите затяжной купли-продажи и проблем в случае расторжения договора, лучше в другое агентство сходите.

Tomahawk написал(а):

кое-кто из близких возглявлял один ихний филиал,

Tomahawk написал(а):

работают там бездари всякие по знакомству,

улыбнуло =)

про то что продают адреса липовых квартир за деньги и это лохотрон за последние 10 лет писали неоднократно.
более того, большинство приличных агентств недвижимости имеют отдел аренды, где  с тобой работают как с человеком. просто рыночный уровень цен сначала отпугивает (особенно лохов,
которые где-то слышали что за 500 рублей в месяц можно приличную однешку по линии метро снимать)

Puff написал(а):

про то что продают адреса липовых квартир за деньги и это лохотрон за последние 10 лет писали неоднократно.
более того, большинство приличных агентств недвижимости имеют отдел аренды, где  с тобой работают как с человеком. просто рыночный уровень цен сначала отпугивает (особенно лохов,
которые где-то слышали что за 500 рублей в месяц можно приличную однешку по линии метро снимать)

С этим согласен абсолютно.Платить надо по факту сдачи.Но все равно находятся индивидумы клюющие на это.

Кстати можт кто скажет,в чем смысл кадрового агенства Смарт на маркса,они якобы ищут бесплатно работу людям.Кто то говорил мне что они подсовывают бумажку при подписании договора,что управление пенсией переходит типа в негосударственный пенсионный фонд.Кто чо может сказать.

вообще желательно не подписывать никогда ничего, кроме тех случаев, когда это тебе точно нужно и ты копию этой бумажки заберешь с собой.
нормальный вариант - тебе заранее дают почитать бланк (взять с собой, скачать с сайта) который ты подпишешь, чтобы можно было поговорить с юристом.
подходящий вариант - если это договор по поводу простой и понятной услуги с минимальными рисками.
как только ты пришел за одним, а подписывать дают про другое - надо вставать и уходить. Молча и с достоинством

ООО "Аквартис", знакомые попались ((( на 3к. Не стали заминать(забывать), сейчас нужные бумаги в прокуратуре. Хоть и не много денег, но не хочется процветания таких контор

Исправлено ZAMAN (10.12.11 20:29)

cold_steel написал(а):

ГЖА

ГараЖный кооперАтив:!)))

Арендатор, Агенство "Сибирь" разводилы еще те(