вкусы у людей разные, как ты все приведешь к общему знаменателю? очень много факторов.

d'_'b, будет интересно мнение большинства, на основе которого и будет спроектирован пседоидеальный дом.

Для большей определенности дом должен быть ориентирован на молодую семью с ребенком-двумя.

SpikeRap написал(а):

Tomahawk написал(а):

В идеале конечно свой дом на своей земле. Но тогда возникает проблема как добираться на работу и вообще куда-угодно, да ещё чтобы вокруг только такие же дома и стояли )

ну в Новосибирске это не проблема. к примеру частный сектор на Октябрьском рынке, слева от улици Титова...

Кирова

V€GA$ написал(а):

идеальный дом

желательно в прибрежной зоне теплого моря/океана. Вполне идеально подходит средиземное море, т к европа рядом. Желательно наличие идеальной дороги рядом, чтоб феррари/бугати не покоцать. Можно маленький аэродром с маленьким частным самолетом и не большую бухту с яхтой простецкой. В доме просторные комнаты с большими окнами с видом на море и с балконами. Можно двухэтажный. Напичканный современной электроникой и, т к там много солнца, можно замутить солнечные панели на крышу. примерно так. можно и без самолета если что.

А в реалии, то дом в кв 100-150 (включая подсобки, веранды, кладовые), двор кв 50 чтоб пару авто можно было поставить (когда гости приедут). Гараж теплый на пару машин. И отдельно земельный участок в 2-4 сотки для посадок.

А чем отличается 2 и 3 варианты?
частный сектор это типа в черте города?

Исправлено Бамбуча (12.01.11 11:48)

House2008 написал(а):

и внешняя отделка дома кирпичом или каким-нибудь камнем, но только не сайдингом и не деревом

а что так? оцилиндрованный брус на порядок благороднее смотрится

House2008, Мишка, выдыхай)))
add. через бойлер

Исправлено Laks (12.01.11 11:51)

Tomahawk написал(а):

Ах да, тут идеал, значит машина к дому прилагается.

Не, белый конь от родителей чемпионов за 1,5 ляма.

Бамбуча написал(а):

House2008 написал(а):

и внешняя отделка дома кирпичом или каким-нибудь камнем, но только не сайдингом и не деревом

а что так? оцилиндрованный брус на порядок благороднее смотрится

дерево через года два-три выглядит очень неприглядно, т.е. ежегодные затраты на поддержание внешнего вида обязатльны
кирпич благородно - но только в случае если и сам дом кирпичный, а если он из бруса?
камень и панели под камень - очень дорогое удовольствие
сайдинг - конечно не фонтан красоты, но вполне приемлемо по цене и ТХ. Если грамотно подобрать сочетание цветов сайдинга, крыши и откосов окон - может получиться миленько

Бамбуча написал(а):

А чем отличается 2 и 3 варианты?
частный сектор это типа в черте города?

да

жил 12 лет в кирпичном доме - не замерз. обычный красный кирпич. у соседа был дом из белого силикатного - тоже нормально.

на участке баня - обязательно, либо как пристройка к дому.

в городе, особенно если близко от главных дорог - как то опасно выращивать ченить на огороде - экология по моему ваще шляпа. это я про титова и кирова.

На мой взгляд идеальный дом - это коттедж расположенный в зеленой зоне в черте города(как правило на окраине города, к примеру, коттеджный поселок в первомайском районе), участок должен быть не менее 16 соток(это самый минимум для отностилельно комфортного обустройства территории).
Расположение в черте города коттеджа позволит при наличии средств без особых проблем подключить все необходимые коммуникации(вода, элекроэнергия, связь и даже центральное отопление).
На участке конечно же должен находится 2 этажный коттедж + подвальные и чердачные приспособленные помещения, примыкающий к дому отапливаемый гараж. Перед "фасадно-парадной" частью дома обустраенная лужайка(газон + ландшафтный дизайн), во дворе бесетка с мангалом-грилем, баня(для любителей), не большой сад, и площадка для детей(либо качель с песочницей, либа баскетбольное кольцо, а можно и то и это).
Так как 2х этажный коттетж, как правило, по суммарной площади жилых помещений  привышает 150 кв.м, то что бы все это отопливать не доводя бюджет до банкротства, необходимо при строительстве, сделать акцент на материалы с минимальными показателями теплопроводности, сейчас часто строят коттеджи из "сибита" затем утепляют с наружней стороны все это дело спец утеплителем и обкладывают фасадным кирпичем, получается гораздо дешевле чем целиком делать из кирпича, при этом отменная тепоизоляция и очень солидный внешний вид.

Исправлено eagle (12.01.11 13:00)

d'_'b написал(а):

eagle, ты забыл про 2-3 таджиков, которые будут обслуживать твои насаждения на 16 сотках)))

Ну если некоторые граждане РФ позволяют себе в качестве загородного дома построить точную копию Петергофа со всеми постройками и занимаюмой площадью до 10 гектар, другие граждане строят в деревнях замки с площадью соизмеримой с территорией деревни, у третьих прогулочные транспорные средства длиной больше 100 метров.
То мечтать о 16 сотках собственной территории по меньшей мере очень скромно :)

16 соток вместе с домом и постройками - это не много. 20 соток только огорода прокормят семью из 5 человек.

1. Где? Как далеко от города? Какие климатические, природные окружающие факторы?

за городом, но чтобы на машине минут 15-30 и ты в центре
в коттеджном поселке, обязательно среди людей с достатком примерно как у тебя (если о себе не думаешь, о детях стоит думать)
в дали от свалок, производств, складов, оживленных трасс, СВИНОФЕРМ и ОЧИСТНЫХ СООРУЖЕНИЙ
наличие водоёма желательно, но далеко не обязательно (сейчас живу в 5 минутах от Оби, и чё? за три года один раз по пьяне 1 мая купался)
учитывая розу ветров с преобладанием ю-з ветра, стоит выбирать территорию шоб с города не несло

2. Какое расположение участка? Какая площадь? Для каких нужд будет использоваться?

в наших реалих что получится урвать то и гуд. конечно за хорошие деньги можно что угодно получить
если это новая нарезка и дорог оформленных нет - то лучше поближе к имеющимся дорогам
чем меньше соседей через забор тем лучше, а значит лучше участок на углу квартала, на перекрестке
в случае небольшого участка особо с размещением дома и д. построек особо не разгуляешься, т.к. по пожарным нормам не менее 3 м. от забора
площадь не менее 12, желательно 15-20. Лично у меня 10 соток - маловато, тесновато (зато точно не будет картошки)))

3. Состав построек участка? Какого размера, относительное расположение, сезонность?

на участке будут обязательно: дом, баня, гараж, бытовка для рабочих (в последующем сарай, курятник, миниспиртзавод)
в посл едущем: беседка с мангалом/барбекю, теплицы, пара грядок, небольшой бассейн или большая бочка возле бани.
по вынужденной необходимости резервуар для топлива, то бишь угля
Территория внутри утыкиваетя плодовыми деревьями и газоном, территория за - густыми деревьями и кустарником типа шиповника

4. Какой дом? Какой состав и размер помещений. Какая ориентация по сторонам света?

Дом большой, як родовое хнездо. Тут уж каждый по возможностям. Мне легче было достать брус - строил из бруса, не даёт конечно разгуляться фантазии как, например, в случае с кирпичом, но в нём в недостроенном уже хорошо.... Лично мне дома в 250 квадратов вполне хватит. А вот друг строит одному знакомому дом в подмосковье 1400 м2 - тоже говорят что скромненький.

Ориентация и Фэншуй побоку, главное шоб соседей по минимуму видеть.

5. Какое техническое оснащение, коммуникации, меблировка интерьера, прочий состав?

Из коммуникаций считаю необходимым - электричество, газ и интернет - при отсутсвие чистых горизонтов - холодную воду.
Отопление всяко своё. Горячая вода - через котёл. Канализация - хорошая выгребная яма с одной-двумя переливными.

Техническое оснащение может быть любым, но главное быть готовым к катаклизьму.
Т.е. обязательно пробурена колонка, пусть даже с технической водой. Обязательно наличие генератора с запасом топлива. Обязательно независимый от света и газа отопительный котёл, врезанный в систему с запасом топлива (уголь,дрова, брикеты)

Исправлено Дым (12.01.11 14:51)

V?GA$, внутри - собаки. снаружи - высокий забор, вышеупомянутый кустарник типа шиповника, видеонаблюдение. может-быть рольставни на нижних окнах

во время стройки - собака, сторож, решетки на цоколе и первом этаже.

опять таки в идеале: закрытый посёлок с охраной, со шлагбаумом и въездом по пропускам...

Исправлено Дым (12.01.11 15:42)

1. Где? Как далеко от города? Какие климатические, природные окружающие факторы?

30км от города по прямой ровной дороге

2. Какое расположение участка? Какая площадь? Для каких нужд будет использоваться?

0,3 Га, засею газоном, поставлю теплицу для конопли, и цветы цветы цветы

3. Состав построек участка? Какого размера, относительное расположение, сезонность?

летний домик сборный, беседки, волейбольная площадка, парковка, все забором ограждено

4. Какой дом? Какой соствав и размер помещений. Какая ориентация по сторонам света?

1-этажный, т.к. меньше заморочек с фундаментом. большая гостиная с прилегающими комнатками  с разным функционалом

5. Какое техническое оснащение, коммуникации, меблировка интерьера, прочий состав?

вода - посредством насосной станции, горячая - бойлер, свет, возможно газ когда нибудь будет, инет тока модем, канализация сливная, минимализм в дизайне дома, наружная отделка - короед, много подобранных в городе бездомных собак бегает по двору.

Исправлено РадиоКэт (12.01.11 15:54)

iDrum написал(а):

Дым написал(а):

посёлок с охраной, со шлагбаумом и въездом по пропускам...

в сибе есть такие?

в самом городе не знаю, но думаю что есть
а у нас, в Кудряшах есть точно

iDrum, да ладно, 15 минут на машине
через Большую на правый берег, через Станционку или ч/з переезд на бетонке - на левый

я бы здесь строился, в целом инфраструктура есть, даже планируют второй детсад строить, но....
не далеко в Приобском живет... тёщенька...
поэтому строю в другом пригороде

обкомовские дачи ага

илита предпочитает съезжать из рашки. покупая дома в лондонах