#1 07.11.10 17:04
Что делать, если арендатор не хочет платить за месяц, а тянет время?
уже 5 день какие-то отговорки, последние 2 дня вообще на связь не выходит человек.
дважды планировали встретиться, я приходил, арендатор выключал телефон и не присутствовал.
я думаю приехать и выселить, только как гуманно это сделать? устал ждать деньги.
никаких объяснений главное.
Offline
#10 07.11.10 17:59
#11 07.11.10 18:06
Re: Что делать, если арендатор не хочет платить за месяц, а тянет время?
да да, хорошее решение, Ewgeny дело говорит! или еще коки отрезать можно. Ну на крайняк анально наказать его.
Offline
#12 07.11.10 18:07
#13 07.11.10 18:07
#14 07.11.10 18:08
#15 07.11.10 19:00
Re: Что делать, если арендатор не хочет платить за месяц, а тянет время?
сматри! договора нет, так! ты являешься собственником, в любое время приходишь с ментами, и всё, они щитай хз кто живут в твоей квартире, вскрываешь дверь, меняешь замок, придут за вещами тогда и поговорите!
Offline
#16 07.11.10 19:33
Re: Что делать, если арендатор не хочет платить за месяц, а тянет время?
да нормальные же были, три месяца хорошо оплачивали, щас то одно то второе, то третье
объяснились бы
Sweetst написал(а):
сматри! договора нет, так! ты являешься собственником, в любое время приходишь с ментами, и всё, они щитай хз кто живут в твоей квартире, вскрываешь дверь, меняешь замок, придут за вещами тогда и поговорите!
верно
Offline
#17 07.11.10 19:53
#18 07.11.10 20:08
Re: Что делать, если арендатор не хочет платить за месяц, а тянет время?
ну еси не платят значит есть причина, хотя надо бы о ней уведомить было вас.
человек снимающий жилье не особо лююбит переезды с квартиры на квартиу. так что возможно небольшие трудности финансовыйе возникли. 5 дней тоже не срок.
хотя я бы на их месте вас подробно уведомила.
приезжать, ловить, .. не знаю . с милицией тое не охота возится вам наерно.
подождите наверно еще.
не на аренду поди живете то
Offline
#19 07.11.10 20:17
Re: Что делать, если арендатор не хочет платить за месяц, а тянет время?
Umn1k написал(а):
во-первых, их надо об этом предупредить
ребят, вы о чем вообще? их 5 дней предупреждают о том, что пора уже оплатить наем жилья... а в ответ тишина и выключение телефонов.
гони их в шею, тс. и замки меняй. я бы вообще шмотки выставила на лестничную клетку, ибо они все равно ничего без договора доказать не смогут.
Offline
#20 07.11.10 20:26
#21 07.11.10 20:37
#22 07.11.10 20:54
Re: Что делать, если арендатор не хочет платить за месяц, а тянет время?
Валек написал(а):
устный договор тоже договор
только доказать это очень сложно
По делу: приходишь, открываешь дверь, заходишь в квартиру, закрываешь дверь, присаживаешься по удобней, ждешь, приходят, разговариваете, решаете что дальше, встаешь, уходишь.
P.s. а самому до этого сложно было догадаться?
Offline
#23 08.11.10 03:11
Re: Что делать, если арендатор не хочет платить за месяц, а тянет время?
Progressive написал(а):
приходишь, открываешь дверь, заходишь в квартиру, закрываешь дверь, присаживаешься по удобней, ждешь
за это могут заяву накатать и заявить что 1k $ пропало. И тогда ТС может хорошо хряпнуть
Progressive написал(а):
только доказать это очень сложно
Это легко доказывается.
По правилам так, если нет съемщика на месте.
С участковым приходишь, открываешь, описываются вещи при понятых, подписываешь что обязуешься сохранить в целостности и в сохранности(не помню срока хранения).
И уже потом
Progressive написал(а):
присаживаешься по удобней, ждешь, приходят, разговариваете, решаете что дальше, встаешь, уходишь.
Offline
#24 08.11.10 12:28
Re: Что делать, если арендатор не хочет платить за месяц, а тянет время?
Валек написал(а):
Это легко доказывается.
ты видать адвокатом работаешь, и как раз занимаешься устными договорами, даже боюсь подумать что у тебя все дела выйграные...не пори чушь...замучаешься что либо доказывать...
Валек написал(а):
за это могут заяву накатать и заявить что 1k $ пропало.
встречная заява на то что у человека пропало 2000 килодолара, и позволь полюбопытствовать уважаемый адвокат, что делают люди в "моей" квартире, и воруют мои же деньги...
Валек написал(а):
По правилам так
это так по договору, а без него и с учетом жизненого опыта, все совсем по другому...
Валек написал(а):
С участковым приходишь, открываешь, описываются вещи при понятых
ты неделю только их собирать будешь...
Offline
#25 08.11.10 15:01
#26 08.11.10 15:28
#27 08.11.10 15:34
#28 08.11.10 16:49
Re: Что делать, если арендатор не хочет платить за месяц, а тянет время?
Подари им квартиру. Если ты пускаешь съемщиков, а они хотят жить-значит им квартира нужней. Так все делают когда у сьемщиков нет денег.
Offline
#29 08.11.10 18:56
#30 08.11.10 19:36
Re: Что делать, если арендатор не хочет платить за месяц, а тянет время?
Maclaren, Вообще впредь бери плату вперёд + страховочная оплата за 1 месяц (её ты отдашь, если вы тихо мирно расстанетесь с арендаторами).
А если начинается динамо, ждёшь две недели и выкидываешь их с ментами и хаты. Ну и страховку за месяц себе оставляешь.
Offline
#31 08.11.10 22:23
#32 08.11.10 22:34
Re: Что делать, если арендатор не хочет платить за месяц, а тянет время?
Валек, ты за речью следи, а то бывает у клавиатурных рембо пальцы ломаются...
По теме: да жутко любопытно чем все закончилось. я думаю хозяин до сих пор пытается дозвониться, квартиранты до сих пор прячутся...
Offline
#33 08.11.10 22:41
#34 09.11.10 02:04
#35 09.11.10 23:11
#36 09.11.10 23:30
#37 11.11.10 06:17
Re: Что делать, если арендатор не хочет платить за месяц, а тянет время?
laugh написал(а):
чем все-таки дело закончилось? закончилось ли?
просьба топик стартеру отписаться...
жизненная ситуация... поэтому интересно как все разрешилось.
ультиматум -> находка денег через 60 минут -> нет конфликта
нужно их периодически под контролем держать. построже. и следить за порядком в квартире.
Offline
#38 11.11.10 12:25
#39 11.11.10 12:31
Re: Что делать, если арендатор не хочет платить за месяц, а тянет время?
Maclaren написал(а):
нужно их периодически под контролем держать. построже. и следить за порядком в квартире.
постой, а зачем ты тогда эту тему создавал?...хм..я че то не пойму...сначала значит мальчик одуванчик боиться слово сказать, у тут рембо прям ультиматный...хм...непонимаю я...толи лыжи не едут...
Offline
#40 11.11.10 13:41
#41 11.11.10 15:52
#42 11.11.10 20:55
#43 11.11.10 23:49
Re: Что делать, если арендатор не хочет платить за месяц, а тянет время?
не читал все комменты, но если нет договора, то меняй замок и ставь сигналку в ОВД за небольшие деньги. Вещи их пусть оттуда вывези. чтобы не подали на кражу.
если помещение вскроют - их примут. не вскроют - пошли их нах и не парься: если однажды позволили себе не платить - потом так и будет продолжаться. тем более, что за слова не отвечают * вырубают тел и пр*
через пару месяцев выбрасывай или продавай вещи и сдавай помещение заново. (но с договором) )))
Offline

