мда... такими темпами через пару лет и московские цены догоним(((
численность новосиба уменьшается, количество строящегося жилья увеличивается, когда же перенасыщение будет))) или теперь люди деньги не в банки вкладывают деньги, а в жилье

malina написал(а):

численность новосиба уменьшается

Откуда такие данные?

1.5 миллиона в новосибе никогда не было

old nikky написал(а):

1.5 миллиона в новосибе никогда не было

люди так сразу взяли, и появились)))))

вот схемка:
Численность населения по годам (тыс. жит), всего и городского
1951   2060     989
1961   2380     1380
1971   2506     1659
1981   2657     1922
1989   2782.0  2078.0
1994   2748     2029
2000   2744.0  2030.0
2003   2692.3  2021.6
2005   2662.3  1998.6
2006   2649.9  1990.0
2007 2640.7    1985.4

А еще, если верить Городецкому, Н-ск занимает 3е место по объемам сдаваемого жилья после Москвы и Питера

malina, а откуда такая схемка?
Вроде

old nikky написал(а):

1.5 миллиона в новосибе никогда не было

Новосибирск 1391.9млн чел 2007
а реально конечно больше 1,5 млн...

Tomahawk написал(а):

почти 2 миллиона жителей? откуда цифры у них такие) по переписи ведь 1,4 было примерно...

300 тыщ равшанов и 300 тыщ джамшудов к 1.4 мил прибавить- вот и 2 мил получается)

интересный коммент к этой статье на НГСе

Прекрасно Вас понимаю! Год назад я тоже стояла перед выбором - брать ипотеку или продолжать снимать комнату. Доход мой тогда был 20т.р. А ежемесячный платеж за самую скромную отдешку (по тогдашним ценам) был не менее 14т.р. Муж зарабатывает меньше, чем я,т.е. вся его з/п должна была уходить на ипотеку + коммунальные платежи. А на мою з/п мы должны были жить (втроем: я, муж и маленький ребенок).
И знаете, мы рискнули! Купили квартиру, сделали самый скромный косметический ремонт (хороший ремонт будем делать как-нибудь потом, когда появятся средства), получили долгожданную новосибирскую прописку (которая очень много решает, как я убедилась на своей шкуре)...
НО! С тех пор мы забыли о том, что в мире существуют развлечения, что можно пойти в магазин и купить что-нибудь ненужное, но приятное... Одежда покупается только тогда, когда прежняя приходит в негодность. Продукты - только самые необходимые (и самые дешевые). Никаких клубов, кинотеатров, торгово-развлекательных центров. Кроме того, мне нельзя болеть. Ведь мне не заплатят 100%, если я возьму больничный, а на что тогда жить? Поэтому правило простое: заболела - встала и пошла (иногда и с температурой 39). Если все-таки не пошла, то потом иди и отрабатывай все часы и дни, которые провалялась. Ребенок заболел - сиди с ним дома днем, а вечером иди на работу. В отпуск тоже нельзя, т.к. каждый год нужно платить страховку (сумма почти равна месячному платежу по ипотеке). Где взять такие деньги, если не из компенсации за отпуск?
С тех пор моя з/п выросла в полтора раза, но существенно легче не стало (из-за роста цен на продукты питания). И иногда тоже наваливается отчаяние и безысходность. Хочется пойти в отпуск, хочется съездить хотя бы на речку, хочется выспаться. Наконец, хочется пойти в магазин и просто так (не на праздник) купить самый дешевый сыр. Хочется одеваться так, как все, а не скромнее всех...
Вы спросите, на что я надеюсь? Только на себя. Я стараюсь развиваться, учиться чему-то, хочу быть хорошим специалистом. Я еще молода (мне меньше 30 лет), и у меня неплохо складывается карьера. И, знаете, я верю, что когда-нибудь я буду жить намного лучше. А вера - сильная штука. Говорят, она даже движет миром.
А приступы отчаяния - это дань человеческой слабости. И ее нужно отдавать.
И сейчас, если бы пришлось снова выбирать, я бы сделала то же самое. Ведь своя квартира - это своя крепость, это самое лучшее место, куда хочется приходить за покоем, отдыхом, радостью от общения с семьей. И когда вы начинаете что-то в ней переделывать, улучшать ее, радость, которую вы испытываете - одна из самых сильных и приятных эмоций. Видели бы наши лица, когда мы поставили пластиковые окна!
Дерзайте, уважаемый СССР! На 15 тысяч в месяц (Ваши 40 минус 25 ипотека) Вы вполне сможете прожить. Правда, с большими ограничениями, но сможете! Приступы на тему "я не знаю, как жить дальше" будут повторяться, но уже по другому поводу. Но, по крайней мере, этот другой повод заслуживает того, чтобы переживать. А сейчас Вы переживаете, не имея ничего взамен. Лучше гробить свое здоровье во имя чего-то, чем просто так, Вы согласны?..

честно, хз... зачем вообще гробить своё здоровье, изначально зная, что цены формируются зажратыми мордами в пиджаках и на лехусах, а не реальными ценами на продукт. отдавать своё здоровье, чтобы окупить 300% наценки, которые идут по карманам? глупо, наверное.

Исправлено belial (09.02.08 14:38)

ипотека в том виде, в котором она сейчас существует, есть издевательство над большинством граждан. человек поставлен в условия выбора даже не между "плохо" и "совсем плохо", а между "очень плохо" и "ужасно"... а кто-то действительно на лехусах и с мордами :(

если жить в таком пригороде,из которого можно запросто ездить ежедневно на работу, то цены все ранво не порадуют(

Эй, вы чего все носы повесили?? Жилье в 2008 в Новосибе подорожает  только на 20-25%, ну максимум на 30!))

Дом строить нужно!Взять участок и построить.Дом площадью кв 150 ,из кирпича примерно обойдётся в миллиона 2.5 это с наёмом техники и рабсилы,если не шиковать слишком с отделкой.Участок может обойдётись не дорого,в зависимости от аппетита,от 50 т.р. разумеется не на берегу обского и не по линии метрополитена,в городской черте,близком пригороде.Сам мечтаю построить,обязательно построю.Только когда вот(.

Исправлено С7 (10.02.08 10:10)

CHukePC, видимо за кв.м цена

С7 написал(а):

Участок может обойдётись не дорого,в зависимости от аппетита,от 50 т.р. разумеется не на берегу обского и не по линии метрополитена,в городской черте,близком пригороде.

В Барабинске? Или где? Хоть немного надо владеть информацией о ценах, ага.

sanek123 написал(а):

.Жилье в пригородах, типа Бердска Искитима и т.д. намного дороже?

на самом деле, от Искитима до речного вокзала - чуть больше часа максимум, а то и за 40 минут можно уложиться, если по времени удачно не попасть в пробень на большевистской. Реально, сам на волге замерял.
Так что при личном автотранспорте - вполне реальна такая схема. И вовсе не обязательно в самом Искитиме, можно в соседнем селе дом купить.

С7 написал(а):

от 50 т.р.

это где такие? ткните пальцем я завтра пойду куплю, ага.

бред всё это. В Огурцово, каком-нибудь, тысяч 500-600 6 соток будет стоить. Одному хрен что построишь. Я слышал, что несколько (3-4) семьи скидываются и строят себе немалый домик. Там и живут. Но это, по-моему, не выход. То же самое, что в общаге жить.
Сам беру ипотеку сейчас, по 18 тыр нужно отдавать будет в месяц. А куда деваться? снимать за 10-12 тыр чужую хату... Дык ещё и захочешь взять ипотеку - хрен получишь. 3 круга ада прошли, прежде, чем положительное решение получили. А потом ещё и квартиру фиг нормальную найдёшь... Короче, жильё - самое страшное и одновременно приятное (когда хоть что-то получается) дело.

С7, а водопровод то есть в этих районах? или центральное отопление? Просто если ты в -30 уезжаешь на работу в 7 утра, приезжаешь в 7 вечера, а то и позже, за это время дом нужно протопить раза 2 как минимум. Можно конечно обзавестись своей подвальной котельной, но там с трубами бывает геморрой нехилый. К тому же за этой котельной далжен ктото сматреть, температуру поддерживать. Допустим, для 5ти домов это будет делать дядя Вася. Ходить все смотреть, но он может забухать 1 раз, и все накроется медным тазом.... Просто видел много коттеджей, со своей котельной, когда продают их из-за этого.

CHukePC написал(а):

Просто видел много коттеджей, со своей котельной, когда продают их из-за этого.

CHukePC Сегодня на рынке отопительных систем приличный выбор самостоятельных автономных приборов не требующих постоянного контроля и с задаваемой программой работы со съёмом температуры,влажности и.т.д. внутри дома а так же снаружи.Отсутствие водоисточника решается забуреванием скважины и созданием резервного запаса с поддержкой давления и функцией очистки.Хотя чаще водопровод доступен.Пожалуй газ является сегодня наиболее интересным благом,нежели центральное отопление.
Их продают не из за этого,поверь.Никто не будет без нужды продавать коттедж гденить в Морском или огурцово,и центральное отопление там тоже никого не интересует и так все довольны,тем более скажем при наличии газа отопление дома может выйти даже дешевле.

krik,  пока полную сумму не выплатишь и эта хата не твоя

malina написал(а):

кстати кто брал ипотеку, там есть такой пункт, что банк имеет право потребовать в любой момент полной выплоты долга?

нету