однако, занятное явление - еботека. народ рвет жопу в клочья, строчит левые справки о доходах, скурпулёзно высчитывает в экселе и на калькулятрое средний платеж за квартиру и разницу между доходом и расходом на манящую и влекущую за собой недвижимость в виде хрущей, новостроек, строек со сроком до 3-х лет., ищет поручителей, страдает и плачет от отказа банка. 
"урвать, схватить! скоро будет повышение! скоро цены снова вырастут! зачем отдавать дяде за съемную квариру, когда лучше платить за СВОЁ жилье!" - такая куча мыслей у людей, заболевших модным словом "ипотека". они бегут, делают всё возможное для реализации задуманного.

***

1. мой знакомый взял по ипотеке в прошлом году квартиру(?) - студию (в 2007г) . платит в месяц ~ 24 000р. будет платить 25 лет
2. еще один знакомый берет однешку в новостройке в  родниках (в 2007г). будет платить ~ 20 000р в течение 25 лет с учетом первоначального взноса  в ~500 000р
3. мой лучший друг взял однешку в 2005 году на станиславского в хруще. платит ~7 000 в месяц. срок кредита 27 лет.
4. мой бывший начальник продал свою однешку на юго-западном и взял 4-хкомнатную на юго-западном, платит 14 000 руб в месяц. кредит на 15 лет.
5. я сейчас снимаю однокомнатную квартиру по линии метро. плачу 8 тыщ в месяц и 200р за свет.  итого - 8 200р.

***

по-моему, самые выгодные варианты, из тех, что я указал, есть вар № 3-5. естественно, самый выигрышный №3 (респект, Иван :)), но, согласитесь, вар. 1 и 2 не являются совсем интересными и приемлимыми.

ага, потом допишу.

-----------------------------------------------------------------------------

дописываю, ага :)

плачу за ту же квартиру по линии метро 9т.р. в месяц. наверное, с хозяином всё же повезло.

а по поводу еботеки отписался в статьях: еботека сама по себе - явление социальное и удобное по своей сути, но, учитывая неконтролируемые цены на недвижимость, становится грехом каким-то.
видимо, всё же надо зарабатывать именно столько, сколько будет хватать на ипотеку (~35-40тыс.р) и еще 30-40 на проживание :) другие варианты не светят пока :)   

+ ещё инфляция блядь, и я так полагаю скоро будет падение цен на ипотечном рынке, особенно если в страну придут грамотные западные банки, которые предложат низкий процент за ипотеку.

честно говоря, чем платить каждый месяц на протяжении двух десятков лет бешеные денежки, уж лучше снимать оч хорошу квартиру на протяжении тех же лет..
я плачу 12 за квартирку на горском - от метро недалеко и сама по себе качественная оч..
хотя  и в своей собственной квартире ест ь преимущества, но разве кто-нить застрахован сейчас, что через 10 лет он сможет получать зп, из которой он сможет выплачивать такую сумму.. не факт..
слово кстати правильное подобрал к  названию ипотеки..
согласен с  тобой..

Ну а ты как планируешь, снимать всегда?
По поводу моих мыслей, строиться, мимо?

на самом деле в планах иметь доход, позволяющий отдавать деньги за ипотеку, именно так, чтобы не ограничивать себя ни в чём. тогда я для себя буду осознавать целессобразность всех пыхтений и усилий, чтобы обеспечить себе хорошее жилище с хорошими условимяи жизни для семьи.

а насчет стройки - хз, по деньгам, канеш, выйдет выгоднее. с хорошими знакомствми с нужными людьми (стройка, земля) за 4млн можно построить дом квадратов в 150-200, но 4млн надо где-то взять, это ж не 400 тысяч.

Понятно, спасибо.

Совсем недавно понял, что работая на стройке, сама постройка дома может выйти почти даром, урвать можно всё, начиная с кирпичей, кончая обоями.Так что, 4 ляма много.
Не знаешь, где посмотреть цены можно на землю? Помечтать:)

ну вот земля как раз уже щас мульон за 10 соток выйдет в черте города =)

а так, ога, можно и подешевке набрать материалов.
у меня друг взял слегка обитые бетонные панели и дохуя кирпичей примерно за 150ру - этого как раз хватит на коробку и перегородки

а еще можно из дерева дом срубить, совсем недорого будет =)

кстати, совсем скоро обновлю запись =) про недвижимость и цены =)

http://realty.ngs.ru/forum/showflat.php?Cat=0&Board=realty&startpage=0&Searchpage2=0&archive=0&table=0&Number=1871880531&page=0&view=collapsed&sb=5&o=&fpart=30&vc=1

люди вон четвертый месяц обсуждают, никак не могу дочитать:)

ояебу
нгс не то место, где можно получить адекватную инфу
офисный плангтон с замыленным мозгом может писать всё что угодно, от чего читаю коменты там и форумы просто типа поржать ))

Давай уже, обновляй:)