Жилфонд, кажется, посредники-риелтеры, сомневаюсь, что они могут принести пользу в плане ипотеки кроме как проконсультировать. Условия в каждом банке свои. Банки на вскидку: Сбербанк (вроде 13% годовых), Газпром, Уралсиб и другие.
Неплохо тема обсуждалась на форуме "нгс.недвижимость".
В общих чертах условия такие: требутся прописка в области, срок работы не менее 6и месяцев на последнем месте. Нужна справка с места работы о  доходе за последнее время - официальная (по форме НДФЛ-2, кажется), когда зарплата белая или неофициальная, когда зарплата серая. Принимают и те и те, но в последнем случае процент выше.
От размера суммы в справке зависит разумеется и сумма кредита. На сайте банка Уралсиб есть калькулятор, где можно посчитать максимальный размер кредита и план выплат по месяцам.
Нужно иметь деньги на начальный взнос - 10% минимум. Кое-где 30%.
Кое-где нужны поручители (сбер, кажется).
Основные характеристики кредита:
1. Годовой процент
2. Срок, в течении которого кредит должен быть выплачен.
3. Снижаемый или не снижаемый остаток. (по мере выплаты основной суммы кредита может (и должен) уменьшаться размер процентов на оставшийся кредит)
4. Досрочное погашение (кое-где есть штрафной интервал)
5. Размер побочных трат: страховка жизни, хаты, открытие счета и прочей лабуды. занимает до 5% всех расходов.
Вот по этим критериям и рекомендую собирать статистику.

Ты как-никак уже замуж выскочила?? =)