Спустя более чем 4 года после терактов 11 сентября в Нью-Йорке вновь начинаются строительные работы. На месте разрушенного Всемирного торгового центра будет построена «Башня Свободы» и другие высотки общей стоимостью $7,5 млрд.



Строительные работы в Нью-Йорке на месте, где произошли теракты 11 сентября 2001 года, должны начаться уже в четверг. Это стало возможным благодаря соглашению, подписанному в среду крупным девелопером Лэрри Силверстейном и портовыми властями городов Нью-Йорка и Нью Джерси.

За шесть недель до терактов, разрушивших Всемирный торговый центр или «Башни-близнецы», как их еще называли, Силверстейн подписал соглашение об аренде в этих небоскребах помещений общей площадью 16 акров (64 тыс. кв. м). Поэтому после катастрофы именно ему доверили застройку участка. По условиям соглашения, во вновь построенных зданиях Силверстейну значительно сократят арендную плату.
«Это не просто подписанное соглашение, это обязательство с его (Силверстайна. – «Газета.Ru») стороны облагораживать и развивать центр города, в чем мы сейчас так нуждаемся», – сказал мэр Нью-Йорка Майкл Блумберг.

Компания Силверстейна возведет три офисных здания, а также гигантскую «Башню Свободы» (Freedom Tower) высотой 541 метр. Планируется, что три небоскреба, в том числе «Башня Свободы», должны быть готовы к 2011 году.

От первоначального проекта «Башни Свободы» пришлось отказаться после того, как в мае прошлого года нью-йоркская полиция заявила, что здание по такому проекту будет слишком легкодоступно для террористических атак. Второй проект строительства был утвержден и представлен 2 месяца назад. Башня будет представлять из себя здание со стеклянными стенами, стоящее на бетонном кубе высотой 200 футов (61 метр).

Портовые власти, которые самостоятельно построили первые небоскребы на этом самом месте в 1973 году, вскоре вновь окажутся перед необходимостью обеспечения 2,6 млн квадратных футов (241 тыс кв. м) площадей «Башни Свободы» как можно большим количеством арендаторов. Многие уверены, что это будет нелегко: здания такого размера – потенциальная цель для террористов.
До 2001 «близнецов» атаковали и в 1993 году – тогда террористы взорвали грузовик со взрывчаткой на подземной автостоянке Всемирного торгового центра.

При этом 1 млн квадратных футов нового здания будет арендован правительственными органами.

Блумберг заявил, что полная реконструкция планируемого проекта, вероятно, обойдется Силверстайну в $7,5 млрд. Сам Силверстайн никогда официально не оценивал инвестиции в «Башню Свободы», предполагаемые оценки экспертов ограничивались $2 млрд. «Оригинальные «Башни-близнецы», имевшие почти 10 млн квадратных футов офисных помещений, стоили при строительстве, длившемся с 1966 по 1973 год, около $750 млн», – говорит Ангус Джиллеспай, автор проекта «Башни-близнецы: Жизнь Всемирного торгового центра Нью-Йорка (Twin Towers: The Life of New York City's World Trade Center)». Таким образом, арендный договор, заключенный Силверстейном с властями – самая крупная сделка в сфере недвижимости за всю историю Нью-Йорка.
27 АПРЕЛЯ 15:10




http://gazeta.ru/2006/04/27/oa_197633.shtml