при покупке думали брать ипотеку.
но взяв калькулятор в руки,и прикинув сколько потом отдавать.
взяли короткие кредиты. обычные потребы.
Да процент больше, но срок кредитования - 3 года. отдавать баку денег в разы меньше

всегда интересовало "Ипо" в слове ипотека...
Взял ипотеку и как лошадь пашешь?

Flinn, смотря где берешь ипотеку.
В Сбербанке проценты начисляются на оставшуюся сумму долга. Т.е. можно погасить раньше и не переплачивать проценты

An@stasiya, +1 полностью согласен. брали кредит на машину, чуть чуть другое но все же, отдали банку 240% от первоначальное суммы.

у губернатора есть какие-то программы по поводу уменьшения процентов с выплат или разовой помощи

Исправлено Umn1k (03.12.10 13:10)

хз изучай там снижают кажись не "до" а "на", если под низкий процент возьмешь то будет тебе и 1%
и кста если уж так халявы хочется, бери за бугром ипотеку у них там ставки воооооооообще смешные

блеать в сша ставка рефинансирования 0% вот и думай

Umn1k, беру у тебя миллион на 10 лет, сколько буду должен тебе вернуть?

берем калькулятор и считаем: 4% меньше 10% итого возвращаем к примеру 140% а не 200%. верно? ну а теперь смотря от репутации, ясно понятно если ты с неба свалился, да нах это надо, а если норм, ну скажем тебе за помощь 10% от начальной суммы.

Umn1k, за бугром это где если не секрет?

An@stasiya, так, без паники!)

/ Ипотека Новосибирск / Ипотечная программа / Молодая семья

Банк:    Сбербанк России
Регион:    Новосибирск и Новосибирская область
Цель кредитования:    Покупка комнаты
Покупка квартиры
Покупка дома
Покупка земли
Рынок недвижимости:    Первичный или вторичный

Валюта кредита:    доллар США
Ставка кредита:    от 8.80 %
Процентная ставка устанавливается в зависимости от программы, по которой выдан кредит.
По кредиту "Ипотечный":
До регистрации ипотеки:
При первоначальном взносе от 50%:
12% годовых при сроке кредитования до 10 лет;
12.3% годовых при сроке кредитования 10-20 лет;
12.6% годовых при сроке кредитования 20-30 лет.
При первоначальном взносе 30-50%:
12.7% годовых при сроке кредитования до 10 лет;
13% годовых при сроке кредитования 10-20 лет;
13.3% годовых при сроке кредитования 20-30 лет.
При первоначальном взносе 15-30%:
13.4% годовых при сроке кредитования до 10 лет;
13.7% годовых при сроке кредитования 10-20 лет;
14% годовых при сроке кредитования 20-30 лет.

После оформления жилья в собственность:
При первоначальном взносе от 50%:
10.1% годовых при сроке кредитования до 10 лет;
10.4% годовых при сроке кредитования 10-20 лет;
10.7% годовых при сроке кредитования 20-30 лет.
При первоначальном взносе 30-50%:
10.8% годовых при сроке кредитования до 10 лет;
11.1% годовых при сроке кредитования 10-20 лет;
11.4% годовых при сроке кредитования 20-30 лет.
При первоначальном взносе 15-30%:
11.5% годовых при сроке кредитования до 10 лет;
11.8% годовых при сроке кредитования 10-20 лет;
12.1% годовых при сроке кредитования 20-30 лет.

Для участников зарплатных проектов:
до регистрации ипотеки - от 10.8% до 12.6% годовых;
после оформления жилья в собственность - от 9.1% до 10.9% годовых

По кредиту "Ипотечный +":
До регистрации ипотеки:
При первоначальном взносе от 50%:
11.7% годовых при сроке кредитования до 10 лет;
12% годовых при сроке кредитования 10-20 лет;
12.3% годовых при сроке кредитования 20-30 лет.
При первоначальном взносе 30-50%:
12.4% годовых при сроке кредитования до 10 лет;
12.7% годовых при сроке кредитования 10-20 лет;
13% годовых при сроке кредитования 20-30 лет,
При первоначальном взносе 20-30%:
13.1% годовых при сроке кредитования до 10 лет;
13.4% годовых при сроке кредитования 10-20 лет;
13.7% годовых при сроке кредитования 20-30 лет.
После оформления жилья в собственность:
При первоначальном взносе от 50%:
9.8% годовых при сроке кредитования до 10 лет;
10.1% годовых при сроке кредитования 10-20 лет;
10.4% годовых при сроке кредитования 20-30 лет.
При первоначальном взносе 30-50%:
10.5% годовых при сроке кредитования до 10 лет;
10.8% годовых при сроке кредитования 10-20 лет;
11.1% годовых при сроке кредитования 20-30 лет,
При первоначальном взносе 20-30%:
11.2% годовых при сроке кредитования до 10 лет;
11.5% годовых при сроке кредитования 10-20 лет;
11.8% годовых при сроке кредитования 20-30 лет.

Для участников зарплатных проектов:
до регистрации ипотеки - от 10.55% до 12.35% годовых;
после оформления жилья в собственность - от 8.8% до 10.6% годовых

По кредиту "На недвижимость":
13.4% годовых при сроке кредитования до 10 лет.
13.7% годовых при сроке кредитования 10-20 лет.
14% годовых при сроке кредитования 20-30 лет.
от 12.05% до 12.6% годовых для участников зарплатных проектов
Минимальные ставки в зависимости от категории заемщика, размера первоначального взноса, регистрации ипотеки
Обеспечение кредита:    Приобретаемая недвижимость
Срок кредита    1 – 30 лет
Размер кредита:    Нет данных
Первоначальный взнос:    от 15.00 %
Минимальный первоначальный взнос для молодой семьи с ребенком - от 15%
Подтверждение дохода:    Официальными документами.
Срок рассмотрения заявки:    до 18 дней
Нотариальное оформление договора:    Не требуется

Требования к заемщикуВозраст заемщика:    21 – 35 лет
Гражданство РФ:    Требуется
Регистрация по месту получения кредита:    Не требуется
Общий трудовой стаж:    Не требуется
Трудовой стаж на последнем месте:    от 6 месяце

Созаемщики и поручителиНаличие поручителей:    Требуется
Привлечение созаемщиков:    Возможно
Созаемщиками могут быть супруг(а) и его(ее) родители. Максимально 6 человек.

Условия погашения кредитаПлатежи:    Дифференцированные
Возможен выбор аннуитетных или дифференцированных платежей
Досрочное погашение без санкций:    В любое время
Минимальная сумма досрочного платежа:    Без ограничений

Санкции за просрочку погашения
Применяется двойная годовая ставка к сумме просроченного платежа за весь период просрочки.    Разовый    от 17.60 %

http://www.ipohelp.ru/programs/5303604.html

Umn1k написал(а):

у губернатора есть какие-то программы по поводу уменьшения процентов с выплат или разовой помощи

губернаторская программа кончилась, ждем следущую

хз вроде сказал что продили

я вот тоже так думаю, просто надоело на сьемной жить.

ахах думаешь я не считал?

жаба квакает

Вот мне интересно, народ спорит - брать не брать, проценты отдавать. А придумайте калькулятор, который посчитает сколько денег вы отдадите хозяину съемной квартиры, пока накопите на свою? Также стоит учесть, что в своей, пусть и ипотечной, квартире, с первого дня все делаешь для себя, а вот в съемной, каждый вбитый гвоздь-для дяди.
З.Ы.: Конечно вариант "есть миллион, что делать дальше?", это отдельный случай. У большинства нуждающихся в жилье миллиона нет.

как по мне если ипотеку брать, то много, чтоб на хату хватило и на какой-нить бизнес, чтоб он работал на выплаты, иначе всю жизнь батрачить это идиотизм.

House2008 написал(а):

чтоб он работал на выплаты

ну ёптваю, точно. почему же никто не догадался раньше?

КО с нами, слава Б-гу.

House2008 написал(а):

если ипотеку брать, то много, чтоб на хату хватило и на какой-нить бизнес

чо?

ну а ты вообще знаешь как кредиты ипотечные оформляюся? какую-то несуразицу написал.