MotoRol, мне больше всего нравится верхняя зона (ВЗ) академгородка ) это экологически чистый район, кругом сосны, лесная сказка ) соседи - научная интеллигенция, вокруг одни НИИ СО РАН. Остальные районы закаканы экологически так, как многие даже не подозревают. Знали бы - не стали бы там вообще жильё покупать, ибо опасно для жизни.
Но в ВЗ квартиры как в центре стоят. За 1,5 можно купить в добротной "вторичке" однёшку. Щас тебе многие скажут что из академа ездить задолбаешсо, но имхо, это не аргумент.

стёмную

Insider написал(а):

молодец... садись... 2!

автор просил

MotoRol написал(а):

Хотелось бы новостроичку

за 1,5 цитруса фигвам тока можно купить. на его месте я б взял в ипатеку ещё лимон и взял нормальное жельё

iDrum, да нормальная сумма) Вполне хватит, а за еботеку еще и кучу бабла переплачивать))
Dark_Sad, вот, хороший пример привел!
К слову, за такой ценник можно взять хорошую однешку на Лежена (если конечно там ценники не подскочили из-за метро)

да кстати. больная тема.
не сыпьте соль на рану.)

Злодей! написал(а):

Ну а самые лучшие районы для проживания безусловно Родники или Снегири - классические спальные районы. Тихо и чисто.

тхахахах =))))) там неподалёку ещё в советские времена ядерные отходы начали захоранивать ))) в тамошнем озере мужики сначала тАААААкую рыбу ловили, а на тамошних полях тААААкая картошка росла - диву давались ) и только потоооооом, когда рыба начала ловиться без плавничков, начали понимать чё к чему. Инфу тамошние сторожилы и старички основатели города рассказывали. Но мало кто эту инфу знает, не веришь - поспрашивай у старичков знающих )
Кстате дурацкие дома-многоэтажки охрененных размеров создают там атмосферу городской урбании и напрочь лишают эти микрорайоны всякого уюта.

Insider написал(а):

Имхо, Академ даже на пригород по удаленности не катит)))

Ну это кому как нравится. Мне например нравится жить подальше от города среди соснового бора и нии со ран :)

Dem'ayn, я скорее рассматривал застройщиков не по качеству строительства, а в надежности, что достроят.
Насчет Дискуса могу сказать, что квартиры там и вправду не лучшего качества, да и микрорайон какой-то убогий получается - казармы и казармы)))) Насчет Сибири тоже согласен, просто у них есть господдержка, да и если покупать под самоотделку, то все можно исправить.А насчет квартир на Лежена не соглашусь, у меня там родственники живут, приезжал этой зимой - всегда было жарко, тем более у них маленькие дети - и тепло в квартире немаловажно, да и метро теперь в 5 минутах.
Автор, кстати, где-то потерялся))) нужно еще отметить для какой цели приобретается квартира? Либо это жилье на ближайщие 10-15 лет, либо "перевалочный пункт" и вложение денег. Я, к примеру, ориентировался на последний вариант, поэтому для меня немаловажно было, чтобы эту квартиру после строительства, можно было продать подороже)

Dem'ayn, либо заработок денег))) Да, вещь рисковая, но и прибыль хорошая)))

Злодей!, не соглашусь - нормально строят: и слышимость не более чем в кирпичке новой (стены из гипсокартона )и стены не кривее чем в монолите (сама панель кривой быть не может - её на заводе делают).
в Дискуcе можно брать квартиры, за 1,5 можно 3ку купить.

merilin, с таким настроением и без радиации долго не прожить.
Что то я не заметил что бы "дяди из правительства" радовались когда озвучивали цифры о смертности и соотносили с цифрами о рождаемости.

речь не о дядях в правительстве и не о том в кого верить, а о том где жить. и, поверь, ситуация на родниках мало чем отличается от ситуации в других районах - в каждом районе есть своя "свалка". если гадят в одном углу планеты, то эту гадость разносит по все планете, не говоря уже о черте города. Да, чем дальше от города, тем экология лучше, но не на много. Если выбросы в Норильске долетают до Канады, то где искать экологически чистый район??

Исправлено Dem'ayn (12.08.10 11:14)

и светятся в темноте от радиации. )))

MotoRol, по большому счету в Новосибирске жить вообще нельзя, так как стоит он на тектоническом разломе, а во всех подземных щелях – радоновые воды. Плюс последствия активной деятельности предприятий военно-промышленного комплекса. Экологическая обстановка тоже еще та. На совмещенной карте экологических опасностей «зеленых» зон практически нет. Если такие вводные не останавливают, то исторически считаются экологически спокойными местами городок ВАСХНиЛ (теперь Краснообск) и Затулинский жилмассив. Они расположены на коротком плече розы ветров (преобладающий вектор у нас – юго-западный). Однако, на Затулинке контингент населения не самый умиротворенный. Но там строят, вроде, Южно-Затулинский массив. Сколько что стоит, не знаю. В кризис ввод замедлился.
Теперь о качественных застройщиках. Кроме тех, кто втыкается в Центре и берет деньги за пафос, я знаю только фирму «Русь». Бываю в комплексе по Холодильной, 17 (у мясокомбината). Это их работа. И работа качественная «от» и «до». Огороженный квартал, крупномерные ёлки с подсветкой, культивированные газоны, парковочные зоны. Хороший кирпич, тщательная и добротная отделка внутри, отисовские лифты. Ровные стены, стяжки и потолки, - типа, всё прямоугольное под прямыми углами, что редкость. Теплоизоляция просто потрясающая, вспомните прошлую зиму. «Русь» и сейчас продолжает строить.
Теперь о том, где-как деньги добавить. Есть областная «программа содействия в получении жилья». Может, теперь она по-другому называется. Если в нее вступить, то субсидируют часть процентной ставки по кредиту до ставки рефинансирования Центробанка. Раньше на пять лет выдавали горожанам 300 000. Сейчас, вроде, 400 000 или даже 450 000. Мне пять лет назад пришлось еще один кредит взять на два года – на 200 000 под 19 процентов годовых – на отделку квартиры и обстановку. Конечно, сегодня это раза в два дороже выйдет. С другой стороны, один раз в жизни каждому смерду в этой стране позволяется получить налоговый вычет за приобретение жилья, но не более чем с 1 400 000 рублей (то есть 182 000). Это практически погасить корпус одного из кредитов. Правда, документы оформлять замумукаешься, а после еще около полугода ждать, пока налоговая проведет встречные проверки, камеральные проверки, пока оформят вычет, пока переведут его на карту или книжку, - и всё это только после официального оформления купленного жилья, то есть получения права собственности. Но речь идет о сумме, ради которой можно и понадрываться.

Soutern, Губернаторскую субсидию можно получить, если возьмешь кредит на покупку новостройки по договору долевого участия до 01 ноября и она сейчас компенсирует 150 000 от первоначального взноса и далее по 3 % от кредита ежемесячно, если дом будет сдан не позже 2011 года.
   По ценам:
За 1500 т.р. можно купить почти сданную новостройку под с/о на Затулинке. На Горском сданные 1к с кухней будут от 1900 т.р., студии от 1450 т.р.
  Хрущевки на Маркса, Ватутина, Выставочная 1к от 1350 т.р., 2к от 1600 т.р.
  Цена новостройки зависит от срока сдачи. Тебе надо сданное или которое построят еще через год, два? Так сказать точно нельзя.
   Есть квартиры 1к на Бориса Богаткова за 1270, сдача в 2011 году, кирпич.
     
  Вообщем, за 1500 т.р. выбор есть. Звони, если что. Номер в профиле.

merilin, сосны чистят воздух, свекла спасает от радиации, морковка востанавливает зрение...

Злодей! написал(а):

Кривые стены

Ровные стены - моя мечта, когда я буду переезжать в новую квартиру )) А то все эти ремонты в 2 раза длиньше получаются, и вечные проблемы решать надо.

merilin написал(а):

тхахахах =))))) там неподалёку ещё в советские времена ядерные отходы начали захоранивать ))) в тамошнем озере мужики сначала тАААААкую рыбу ловили, а на тамошних полях тААААкая картошка росла - диву давались ) и только потоооооом, когда рыба начала ловиться без плавничков, начали понимать чё к чему. Инфу тамошние сторожилы и старички основатели города рассказывали. Но мало кто эту инфу знает, не веришь - поспрашивай у старичков знающих )

Ну и что, в городе везде так. Например, от Горской до Бугринки планируют в будущем район строить, т.е. весь берег обстраивать, а раньше в тех местах Оловозавод отходы в землю закапывал, золу всякую, и прочую фиготень. Мало кто знает, но этот самый Оловозавод, что напротив Меги, раньше таблетки для реакторов клепал, или типо того. Т.е. получается сырьё им привозили из НЗХК, и завод выполнял какую-то технологическую операцию (от старых работников инфа). И что мы видим?) А видим то, что у нас радиацию под носом только так перевозят, и ничего не говорят :) В Санкт-Петербурге даже был скандал на эту тему. Поэтому вполне возможно, что и там закопали что-нибудь радиактивное... Также я слышал, что микрорайон Горский, который строила компания "Сибирь", построен из материалов, содержащих повышенный фон радиации - эти тоже видимо нахватали сырья из места, куда неофициально кто-то сбрасывал ) Что там ещё... под I корпусом НГТУ на какой-то глубине содержатся залежи радона, а это радиоактивный газ :)

Ну и т.д., если людей послушать, так везде у нас радиация. И что, теперь панически бояться этого и не жить там, где хочешь?) *ПАНИКА*,*ПАНИКА*.

Gladiator написал(а):

скачайте в инете экологическую карту Новосиба и многие "фантазии" сразу развеются

и эта карта - разновидность фантазии

Очень не советую брать квартиру на горском. Строительная компания Сибирь...ничего хорошего!

Исправлено nePOSLUSHNAYA (13.08.10 20:50)

iDrum написал(а):

никакую :)

да вы зажрались!

K@t написал(а):

стёмную

и да,

Злодей! написал(а):

Дискус строит г..мно.

Исправлено Makcuk (14.08.10 17:13)

nePOSLUSHNAYA написал(а):

Строительная компания Сибирь...ничего хорошего!

а че такое? какуие бока?

iDrum написал(а):

на его месте я б взял в ипатеку ещё лимон

че ты собссно и сделал да?

SneVa, в удалённых районах -нормальную, где-нибудь в черте города - задроч