инвестиционный проект:
сумма инвестиций                                               - 20 млн.
срок освоения инвестиций                                 - 3 года
чистая прибыль(с учетом налогов) за 12 лет    - 48 млн.
необходимо произвести оценку инвестиционного проекта

методы я как бы знаю, но не понимаю каким из них производить оценку. помогите пожалуйста, заранее спасибо.